Moscitygroup вложит $300 млн в строительство логистического парка в подмосковье

i
0
26-08-2012, 09:34
99

MosCityGroup вложит $300 млн в строительство логистического парка в Подмосковье

Крупнейший девелопер “Москва-Сити” — MosCityGroup — осваивает новые направления деятельности. Компания построит логистический парк в Подмосковье, инвестировав в него более $300 млн.Как передает М2, логистический комплекс Eco Logistics MCG Group строит в 15 км от МКАД по Киевскому шоссе, недалеко от аэропорта “Внуково”. Как рассказал первый замгендиректора MCG Group Дмитрий Чертковский, земельный участок в 73 га был куплен компанией в июле 2005 г., сумму сделки и продавцов он назвать отказался.

Площадь складского комплекса составит 400 тыс. кв. м. Инвестиции в проект Д.Чертковский оценивает в $300 млн без учета стоимости земельного участка — по $750 в 1 кв. м, а источниками финансирования называет собственные и привлеченные средства.

По словам Д.Чертковского, концепция комплекса уже разработана и сейчас идет подготовка проектной документации. Строительные работы начнутся уже в этом году, а полностью объект будет готов в 2009 году. Подрядчиком, скорее всего, станет турецкая Enka, которая является партнером MCG по другим проектам.

“Сегодня на рынке есть большая потребность в современных складских помещениях. Для сравнения: вокруг Милана сосредоточено 25 млн кв. м складов, вокруг Рима — 10 млн кв. м, Москва пока не набирает и 2 млн кв. м, причем лишь 15% из них современные”, — объясняет он.

В успешности склада главную роль играют месторасположение и качество строительства, считает аналитик рынка складской и индустриальной недвижимости Jones Lang LaSalle Ольга Рыбакова.

“Место очень интересное, хорошая транспортная доступность, большой участок позволяет вводить площади постепенно. Удаленность от МКАД может быть очень интересна для компаний, занимающихся производством и распространением товаров FMCG, нацеленных на городскую дистрибуцию по Москве”, — комментирует Максим Шакиров, директор департамента индустриальной недвижимости Colliers Int. Если проект MCG Group будет реализован, ему придется конкурировать с логопарком “Крекшино” (350 тыс. кв. м), который немного дальше по Киевскому шоссе строит “Росевродевелопмент”.

Eco Logistics — первый проект MCG Group в складской недвижимости. До этого компания в основном строила офисы и торговые объекты. Сейчас компания возводит в ММДЦ “Москва-Сити” комплекс “Империя Тауэр” (203 тыс. кв. м) и офисно-жилую башню “Евразия” (202 тыс. кв. м). Кроме того, MCG Group совместно с “Капитал-Груп” строит загородный комплекс стоимостью $2 млрд на берегу Истринского водохранилища.

MCG Group создана в 2006 г. Реализует два проекта в деловом центре “Москва-Сити”, всего в портфеле 4 млн кв. м недвижимости. Основным владельцем является председатель совета директоров Павел Фукс. Финансовые показатели не раскрываются.

БН.ру

 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.